Anúnciate aquí

QUÉ ESTÁ PASANDO:

17° C

Querétaro,
México
Tipo de cambio
Dolar:$19.83
Euro:€20.36

Vivir en Querétaro: ¿Qué es la plusvalía y cómo se mide?

Share on whatsapp
Share on facebook
Share on twitter
Share on telegram

Por:

Digital Room

abril 4, 2022

Antonio González

La Reserva El Campanario Querétaro

¿Qué es la plusvalía y cómo se mide?

Uno de los puntos más importantes para considerar al momento de adquirir un terreno o inmueble es la tasa de plusvalía de la zona, dicho parámetro determinará en parte cuánta será la inversión en los futuros años de nuestra propiedad.

¿Estas buscando casa en Querétaro?

  • Te dejamos La Guía inmobiliaria de VSD donde encontrarás los mejores lugares para vivir en Querétaro.

RESEÑA GRATUITA PARA DESAROLLADOR

OBTÉN LA GUÍA INMOBILIARIA GRATIS

Así se calcula la “plusvalía”

La plusvalía se calcula con base al valor del suelo, es la resta entre el valor catastral del suelo cuando se adquiere el inmueble o terreno con el valor que aumenta al momento de vender con el paso de los mese o años.

El concepto de plusvalía, que fue desarrollado ampliamente por Karl Marx a finales del siglo XIX, es el excedente monetario originado por el trabajo humano presente en cualquier acción productiva.

De acuerdo con el sitio Housfy Blog, la manera más sencilla de calcular la plusvalía es la siguiente. 

Valor de transmisión    –   Valor de adquisición    X Porcentaje del Valor Catastral del terreno

  • El valor de transmisión de la vivienda es el precio de venta de esta
  • El valor de adquisición de la vivienda es el precio que se pagó cuando se adquirió el inmueble.
  • El porcentaje del valor catastral del terreno puede encontrarse en el último recibo del IBI o en la sede online del Catastro.

Te puede interesar: 5 consejos para comprar tu primera casa

Plusvalía en Querétaro

En un estudio de mercado del portal inmobiliario Propiedades.com, se detalla que el municipio de El Marqués, Querétaro, tiene una plusvalía del 117.40 por ciento. Con ello, el precio medio por metro cuadrado se ubica en 18,859 pesos.

Mientras que el municipio de Querétaro, Querétaro, registro un 183.17 por ciento fue la plusvalía durante el 2021. Así, el precio por metro cuadrado se ubica en 27,067 pesos. Ambos municipios componen una metrópoli con alto dinamismo económico y gracias a su ubicación geográfica ha sido atractiva para la instalación de diversos corporativos nacionales y multinacionales.

 

TEMAS QUE APARECEN EN EL ARTÍCULO

ARTÍCULOS RELACIONADOS

ETIQUETA

MÁS NOTICIAS DE