Propiedades con la Mejor Plusvalía en Querétaro para Invertir Antes de 2026

Querétaro está viviendo uno de los momentos más sólidos de su historia inmobiliaria. Con plusvalías que superan el 8% al 12% anual y zonas que continúan expandiéndose con infraestructura y calidad de vida, invertir antes de 2026 es una decisión que puede multiplicar tu patrimonio.

Aquí te presentamos las 5 propiedades con la mejor plusvalía respaldadas por datos de la Guía Inmobiliaria VSD!, una referencia clave para compradores e inversionistas.

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1. Simate Parque Residencial – Corregidora

Plusvalía proyectada: 12%–14%
Ubicado junto al majestuoso Cimatario, Simate es uno de los desarrollos más exclusivos del corredor sur. Combina naturaleza, urbanización moderna y un enfoque ecoamigable.

Lo que lo hace ideal para invertir antes de 2026

• Modelo residencial de baja densidad.
• Amenidades premium: zonas de camping, fogatas, pádel y huerto urbano.
• Conectividad privilegiada a Centro Sur y Constituyentes.

Es uno de los desarrollos con mayor proyección inmediata y una demanda creciente de familias jóvenes.

2. Cañadas del Arroyo – Corregidora

Plusvalía anual: 13%
Cañadas del Arroyo ya alberga más de 700 familias, lo que demuestra su éxito y ritmo de consolidación. Su próxima etapa —Arroyo Reserva— incrementa su valor.

Ventajas rumbo a 2026

• A solo 5 minutos de las nuevas ubicaciones de Costco y HEB.
• Gran comunidad consolidada y amenidades de alto nivel.
• Excelente conectividad por el Bulevar Metropolitano.

3. Preserve Sur – Corregidora

Plusvalía: 12.5%

Este desarrollo ecológico y sustentable se perfila como uno de los más innovadores de Querétaro. Con un parque ecuestre, ciclovías, lago y más de 10 tipos de amenidades.

Qué lo coloca entre los favoritos para 2026

• Ubicado en una zona en expansión acelerada.
• Perfecto para inversión patrimonial o segunda residencia.
• Alto atractivo para familias gracias a zonas deportivas, restaurantes y club hípico.

4. Zibatá – El Marqués

Plusvalía promedio: 8%–12%

Zibatá es uno de los desarrollos más reconocidos y premiados del país. Pionero del Querétaro moderno, es un ícono de urbanismo, planificación y calidad de vida.

Por qué invertir en Zibatá antes de 2026

• Planeación maestra con parques, lagos, ciclovías, campo de golf y zonas comerciales.
• Amplia oferta habitacional: departamentos, casas, terrenos y lofts.
• Conectividad directa con Anillo Vial Fray Junípero Serra y Universidades.
• Alta demanda de renta por profesionistas, estudiantes y familias jóvenes.

Sus avances sostenidos y su comunidad consolidada lo vuelven una apuesta segura.

5. Ciudad Maderas – El Marqués / Colón / Zonas en expansión

Con presencia estratégica en múltiples municipios, Ciudad Maderas se ha posicionado como uno de los desarrollos más accesibles y con mejor proyección de plusvalía a largo plazo.

Razones para invertir antes de 2026

• Precios altamente competitivos con incrementos constantes.
• Ubicación cerca de parques industriales, universidades y accesos carreteros clave.
• Modelos de financiamiento directo que facilitan la adquisición.
• Atractivo para inversionistas que buscan rentabilidad y crecimiento sostenido.

Ciudad Maderas es una opción ideal para quienes desean iniciar o diversificar su portafolio.

La Guía Inmobiliaria VSD!: Tu aliado para invertir antes de 2026

Esta guía reúne:

• más de 130 desarrollos inmobiliarios,
• análisis de plusvalía,
• zonas ideales para familias y jóvenes,
• proyectos en preventa y entrega inmediata,
• recomendaciones para evitar fraudes,
• estadísticas confiables.

Si deseas invertir antes del 2026, esta herramienta es indispensable.

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