¿Crédito hipotecario del banco o de Infonavit?

Un crédito hipotecario es un préstamo a largo plazo que otorgan las instituciones financieras o los organismos gubernamentales, con el fin de financiar la compra de una vivienda o inmueble.

Este tipo de crédito está respaldado por una hipoteca sobre el mismo inmueble, lo que significa que el prestatario ofrece el inmueble como garantía de pago del préstamo. Por lo general, los créditos hipotecarios se pagan en cuotas mensuales que incluyen capital e intereses, y suelen tener plazos que van desde 10 hasta 30 años.

Participa con reseña GRATIS en la guía inmobiliaria Mejores Lugares para Vivir e Invertir en Querétaro

Descarga GRATIS la guía inmobiliaria Mejores Lugares para Vivir e Invertir en Querétaro

Los créditos hipotecarios permiten a las personas adquirir una vivienda propia, sin tener que pagar el valor total del inmueble de forma inmediata, lo que los hace accesibles para un mayor número de personas.

Te podría interesar: Día del Urbanismo: ¿Cómo se construyó el Centro Histórico de Querétaro?

Sin embargo, es importante considerar que el incumplimiento en el pago de las cuotas puede llevar a la ejecución de la hipoteca, lo que significa que la institución prestamista puede quedarse con la propiedad en caso de impago.

Hoy te damos las ventajas y desventajas de contratar un crédito hipotecario en el banco o en el Infonavit:

Ventajas de contratar un crédito hipotecario en el banco

• Mayor flexibilidad en términos de plazos y montos de financiamiento.
• Posibilidad de recibir asesoramiento personalizado de un ejecutivo de cuenta.
• Mayor variedad de productos financieros y opciones de tasas de interés.
• Posibilidad de obtener financiamiento para la compra de un inmueble usado.

Desventajas de contratar un crédito hipotecario en el banco:

• Requisitos más estrictos para la aprobación del crédito.
• Mayor burocracia y trámites administrativos.
• Tasas de interés pueden ser más altas que las ofrecidas por el Infonavit.

Ventajas de contratar un crédito hipotecario a través del Infonavit:

• Proceso de solicitud más sencillo y menos exigente en términos de requisitos.
• Intereses subsidiados por el Infonavit, lo que puede resultar en tasas más bajas.
• Posibilidad de utilizar el saldo de la Subcuenta de Vivienda para complementar el enganche.

Desventajas de contratar un crédito hipotecario a través del Infonavit:

• Limitaciones en la compra de inmuebles usados.
• Flexibilidad limitada en términos de plazos y montos de financiamiento.
• Restricciones para obtener financiamiento en áreas geográficas específicas.

La elección entre contratar un crédito hipotecario en el banco o a través del Infonavit dependerá de las necesidades y circunstancias individuales de cada persona. Es importante analizar detenidamente las opciones disponibles y realizar una comparación detallada antes de tomar una decisión.