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Los 5 consejos clave sobre cómo revisar la estructura de un inmueble

Los 5 consejos clave sobre cómo revisar la estructura de un inmueble

Los consejos clave sobre como revisar la estructura de un inmueble

Descubre cómo verificar las normativas, la calidad de los materiales, el diseño estructural y el historial de daños para asegurar una compra segura

Michelle Gálvez
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19 de septiembre 2024

Si estás pensando en comprar una propiedad, uno de los pasos más importantes que debes considerar es cómo revisar la estructura de un inmueble. 

 

 

 

Asegurarte de que la casa o departamento esté en buen estado te ahorrará muchos problemas en el futuro. Especialmente en días como el 19 de septiembre, cuando recordamos la importancia de estar preparados para desastres naturales, es esencial que te asegures de que el inmueble que estás considerando esté bien estructurado y seguro.

La Guía Inmobiliaria VSD! te brinda 5 consejos clave sobre cómo revisar la estructura de un inmueble y hacer una compra inteligente.

1. Verifica el cumplimiento con las normativas de construcción

Primero, asegúrate de que la propiedad cumple con las normativas de construcción actuales. Revisa que el inmueble tenga todos los permisos y certificaciones necesarios. Esto es fundamental para tu tranquilidad y para saber que la casa está construida con los estándares adecuados.

2. Revisa los informes de inspección estructural

Pide los informes de inspección estructural del inmueble y échales un vistazo. Estos informes, hechos por ingenieros especializados, te dirán mucho sobre el estado del lugar. 

Busca informes recientes para ver si se han hecho reparaciones importantes o si hay problemas estructurales que podrían ser un dolor de cabeza más adelante. 

Un buen informe te ayudará a conocer mejor el estado real de la propiedad.

 

 

3. Evalúa la calidad de los materiales de construcción

No te olvides de checar la calidad de los materiales usados en la construcción. Es vital que los materiales sean de buena calidad y cumplan con los estándares actuales. 

Evita propiedades hechas con materiales de baja calidad o técnicas antiguas que podrían comprometer la estabilidad del inmueble, especialmente si estás en una zona propensa a sismos.

4. Examina el diseño estructural del edificio

Echa un vistazo al diseño estructural del edificio. Los planos arquitectónicos deben incluir refuerzos adecuados en paredes y cimientos, y un diseño que minimice el riesgo de problemas estructurales. 

Si puedes, consulta con un ingeniero estructural para que te dé su opinión sobre el diseño y te sugiera posibles mejoras para fortalecer la seguridad del inmueble.

5. Investiga el historial de daños y reparaciones

Finalmente, investiga si el inmueble ha tenido daños en el pasado y si se han hecho reparaciones significativas. 

Aunque la propiedad haya sido reparada, es bueno conocer su historial de daños para entender mejor su estado general. 

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