Los 10 tips para evitar fraudes al comprar o rentar una casa

Comprar o rentar una casa es una de las decisiones financieras más importantes en la vida de cualquier persona, sin embargo, en el mundo inmobiliario también existen estafadores que buscan aprovecharse de quienes desconocen los procedimientos legales y de seguridad adecuados. Desde anuncios falsos hasta fraudes con escrituras, los riesgos pueden ser altos si no tomas las precauciones necesarias.

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En México, cada año se reportan múltiples casos de fraudes inmobiliarios, donde los compradores o arrendatarios pierden grandes sumas de dinero por confiar en ofertas fraudulentas.

Para evitar caer en estas trampas y proteger tu patrimonio, es fundamental estar bien informado y seguir ciertos pasos clave antes de cerrar cualquier trato.

Aquí te dejamos 10 consejos esenciales para evitar fraudes y garantizar una transacción segura.

1. Verifica la identidad del vendedor o arrendador

Antes de firmar cualquier contrato, asegúrate de que la persona que te ofrece la propiedad sea realmente el dueño o un agente autorizado, pide documentos oficiales y verifica su identidad en el Registro Público de la Propiedad.

2. Desconfía de precios demasiado bajos

Si encuentras una oferta que parece demasiado buena para ser verdad, probablemente lo sea, compara los precios de mercado en la zona para evitar caer en una estafa.

3. Consulta el historial legal de la propiedad

Solicita una copia de la escritura y verifica que no tenga problemas legales como embargos, hipotecas pendientes o juicios en curso.

4. No hagas pagos sin contrato

Nunca entregues dinero sin haber firmado un contrato bien detallado, si te piden depósitos anticipados sin garantías, es una señal de alerta.

5. Inspecciona la propiedad en persona

Evita hacer tratos únicamente en línea, visita la casa o departamento para asegurarte de que realmente existe y está en las condiciones prometidas.

6. Verifica que el contrato esté en regla

Revisa que el contrato incluya todos los términos y condiciones de la transacción, si es necesario, consulta a un abogado especializado en bienes raíces

 7. Exige recibos de todos los pagos

Cada pago que realices debe contar con un comprobante oficial. Esto te servirá como respaldo en caso de disputas futuras.

8. Consulta opiniones y referencias

Si estás tratando con una inmobiliaria, busca reseñas y comentarios de otros clientes. Una mala reputación puede ser una señal de alerta.

9. Usa plataformas seguras

Si buscas rentar o comprar en línea, utiliza portales inmobiliarios confiables y evita tratos informales en redes sociales sin garantías.

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10. Denuncia cualquier sospecha de fraude

Si detectas una posible estafa, repórtala a las autoridades locales o a la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco) para evitar que otras personas sean víctimas.

Seguir estos consejos te ayudará a evitar fraudes y asegurar que tu compra o renta sea una experiencia segura y sin complicaciones. ¡Haz una transacción inteligente y protege tu inversión!