¿Buscas inversiones inmobiliarias seguras y rentables? En Querétaro, el mercado ofrece plusvalías de hasta el 18% anual. Te contamos cómo elegir la propiedad ideal para generar ingresos pasivos y construir un patrimonio sostenible.
Querétaro no solo es uno de los estados con mayor crecimiento económico y calidad de vida de México, sino también un mercado inmobiliario en constante expansión, con inversiones que ofrecen plusvalías promedio del 10% al 18% anual. Si estás pensando en construir un patrimonio a través de ingresos pasivos, elegir la propiedad correcta es el primer paso.
En esta guía, te compartimos estrategias clave para identificar oportunidades de inversión inmobiliaria con visión a largo plazo, basándonos en los datos y desarrollos más relevantes de la Guía Inmobiliaria VSD! Diciembre 2025.
Estrategias de Inversión para un Patrimonio Sólido
1. Define tu Perfil de Inversor
Antes de buscar, responde:
- ¿Buscas renta mensual o reventa futura?
- ¿Prefieres casas, departamentos o terrenos?
- ¿Tu capital es para preventa o entrega inmediata?
2. Ubicación: La Regla de Oro
En Querétaro, municipios como El Marqués, Corregidora y Juriquilla destacan por su alta plusvalía, conectividad y oferta de amenidades. Según la Guía VSD!, desarrollos como Zibatá (plusvalía del 12%-18% anual) y Preserve Sur (12%) son referentes de inversiones bien planeadas.
3. Sustentabilidad = Valor Asegurando
Los desarrollos eco-friendly ya no son una tendencia, son una necesidad. Proyectos como Simaté, Preserve Sur y Velasur The New Living ofrecen ahorros energéticos, mayor calidad de vida y plusvalía adicional. Una inversión verde hoy, es un activo más valioso mañana.
4. Amenidades que Marcan la Diferencia
Busca desarrollos que integren:
- Espacios verdes y parques
- Zonas comerciales y deportivas
- Acceso controlado y seguridad 24/7
Estos elementos no solo mejoran la experiencia de vida, sino que incrementan el valor de tu inversión.
Factores Clave para Inversiones Sostenibles
| Factor |
¿Por qué importa? |
Ejemplo en Querétaro |
| Plusvalía histórica |
Indica crecimiento constante |
El Marqués: hasta 18% anual |
| Conectividad |
Facilita renta y reventa |
Cercanía a vialidades como Fray Junípero Serra |
| Oferta educativa y de servicios |
Atrae familias y profesionales |
Juriquilla, Zona Diamante |
| Certificaciones verdes |
Reduce costos de mantenimiento |
Desarrollos con paneles solares y captación pluvial |
Datos Curiosos que todo Inversor debe Conocer
- Según la Guía VSD!, Querétaro es la segunda ciudad con mayor potencial económico a nivel nacional.
- En 2025, el valor de la vivienda en la capital queretana creció más del 11% en comparación con 2024.
- La vivienda sustentable puede reducir hasta un 48% el consumo energético, según datos de la guía.
Descubre Oportunidades Reales con la Guía VSD!
La Guía Inmobiliaria VSD! Diciembre 2025 es la publicación más completa y certificada del Bajío, con más de 100 desarrollos analizados, fichas detalladas, datos de plusvalía, contactos directos y tips sectoriales.
En sus páginas encontrarás:
- Reseñas de proyectos en Querétaro, Guanajuato, San Juan del Río y más.
- Datos duros: precios, amenidades, plusvalía y formas de pago.
- Información sobre desarrollos sustentables, ideales para millennials y centennials.
- Artículos especializados sobre inversiones, tendencias y consejos legales (como los servicios de RECON para condominios).
¿Listo para dar el siguiente paso en tus inversiones inmobiliarias?
